Diepvoorde 2613, Wijchen

Modern afgewerkte hoekwoning met diepe tuin, zonnepanelen en eigen oprit.
Deze keurig verzorgde woning heeft een tuin van maar liefst 18 meter diep, een eigen oprit en een vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de moderne afwerking, de energiezuinige voorzieningen en het verzorgde geheel is dit een woning waar je direct een fijn gevoel bij krijgt — overzichtelijk, fris en praktisch ingedeeld.

De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Wijchen en het
NS-station zijn vlot bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de tuin aan openbaar groen, waardoor je hier in alle rust kunt zitten zonder directe inkijk van achterburen — een prettig gevoel van vrijheid midden in de woonwijk.

Besonderheiten
- Nette hoekwoning op royaal perceel met diepe achtertuin
- Vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan openbaar groen
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Modernes Küche, Bad und Toilette
- 7 zonnepanelen
- Nieuwe Intergas cv-combiketel (2025, eigendom)

Einteilung

Erdgeschoss
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein.
De lichte woonkamer is tuingericht en biedt een prettig uitzicht op het groen aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar je met familie of vrienden kunt tafelen. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een tijdloos design met een strakke, moderne uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, quooker. De losse RVS koel/vriescombinatie blijft achter.

Erste Etage
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van ramen met horren en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon.
De badkamer is geheel vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, ventilatieraam en elektrische vloerverwarming.

Dachboden
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De huidige open ruimte, met dakraam, kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Desgewenst kan de verdieping ook worden ingedeeld met een afgesloten kamer en een voorzolder met witgoedaansluitingen.

Garten
De achtertuin is met een diepte van circa 18 meter echt een verrassing. Dankzij de ligging aan openbaar groen geniet je van privacy en rust, terwijl je volop ruimte hebt om te tuinieren, loungen of een speelplek voor kinderen te creëren. De tuin is groen aangelegd en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.