Diepvoorde 2613, Wijchen

Modern ausgebautes Eckapartement mit tiefem Garten, Solarmodule und eigener Einfahrt.
Diese gut gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen Garten von beeindruckenden 18 Metern Länge, eine eigene Einfahrt und einen freistehenden Rückbau. Dank der modernen Ausstattung, den energieeffizienten Anlagen und dem gesamten gepflegten Erscheinungscharakter ist dies ein Objekt, bei dem man sofort ein gutes Gefühl hat - übersichtlich, frisch und praktisch eingerichtet.

Die Wohnung befindet sich in kurzer Entfernung von Schulen, Läden und Sportanlagen. Auch das Zentrum von Wijchen und
Das NS-Station ist schnell erreichbar. Hinter dem Haus grenzt der Garten an öffentlichen Grünraum, sodass man hier entspannt sitzen kann, ohne direkt von Nachbarn beobachtet zu werden — ein angenehmes Gefühl von Freiheit mitten im Wohngebiet.

Besonderheiten
- Nettes Eckhaus mit repräsentativem Grundstück und tiefem Hintergarten
- Freistellung an der Rückseite, grenzt an öffentliche Grünflächen
- Parkplatz auf dem eigenen Grundstück
- Großteils Kunststofffensterprofile
- Modernes Küche, Bad und Toilette
- 7 Sonnenmodule
- Neuer Intergas cv-Kombikessel (2025, Eigentum)

Einteilung

Erdgeschoss
Sie betritt die Halle mit dem Messgerät, der Treppe und ein modernes Toilettengebäude mit Brunnen.
Die gemütliche Wohnzimmer ist gerichtet zum Garten und bietet einen angenehmen Blick auf das Grün an der Rückseite. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen großen Esstisch, um mit Familie oder Freunden zu essen. Die Küche liegt vorne und wurde in einem zeitlosen Design gestaltet mit einer straffen, modernen Ausstrahlung. Die Küche ist mit eingebaute Geräte ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Quooker. Die lose RVS Kühlschrank/Freezer-Kombination bleibt hinten.

Erste Etage
Der Flur gibt Zugang zu drei Schlafzimmern, jedes davon sorgfältig ausgestattet. Die Zimmer an der Rückseite verfügen über Fenster mit Jalousien und das Zimmer vorn hat einen Zugang zum Balkon.
Die Badkammer ist vollständig renoviert und mit modernem, stilvoller Ausführung versehen, einschließlich einer geräumigen Dusche, Waschtischanrichte, zweitem Toiletten, Designschnellheizung, Läufterfenster und elektrischer Fliesenwarme.

Dachboden
Die Dachgeschoss Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet viele Möglichkeiten. Die derzeitige offene Fläche mit Dachfenster kann als viertes Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum genutzt werden. Falls gewünscht, kann die Etage auch eingeteilt werden mit einem abgetrennten Raum und einer Mansardenetage mit Einbau Möbeln.

Garten
Der Hintergarten mit einer Tiefe von etwa 18 Metern ist wirklich eine Überraschung. Aufgrund der Lage an öffentlichen Grünflächen genießen Sie Privatsphäre und Ruhe, während Ihnen reichlich Platz zur Gartenarbeit, Entspannung oder zum Erstellen eines Spielplatzes für Kinder zur Verfügung steht. Der Garten ist grün angelegt und bietet ausreichend Raum für mehrere Sitzgelegenheiten, sodass Sie sich zu jeder Tageszeit von der Sonne verwöhnen lassen können.